¡Trabajamos en toda España! | +34 91 879 55 28 | consultas@dmol.es

+34 91 879 55 28 | consultas@dmol.es

Techo y tejado con amianto: Consejos, dudas y sustitución

Conoce aquí los peligros, resuelve tus dudas y encuentra soluciones si en tu propiedad tienes techos y tejados con amianto ¡Te interesa!
Amianto en tejados, techo y cubiertas
Tabla de contenidos

Tejado con amianto ¿Es posible convivir con este material?

El amianto en el tejado, también conocido como uralita, ha desempeñado un papel fundamental en la construcción de cubiertas y tejados gracias a sus propiedades resistentes y duraderas. A lo largo de la historia, esta sustancia ha sido apreciada por su capacidad para soportar las inclemencias del tiempo y su resistencia al fuego. Sin embargo, en las últimas tres décadas, ha surgido una creciente inquietud en torno a los posibles riesgos para la salud asociados con su utilización.

Ante la pregunta clave de si es posible convivir con este material, la respuesta es depende. Es cierto que el amianto puede ser peligroso para la salud y hay varios factores que deben tenerse en cuenta. Si el material no muestra signos de deterioro y no ha superado los 30 años de antigüedad, es posible que aún no represente una amenaza inminente para la salud. Si tu caso es distinto a este, recomendamos quitar la uralita.

Edificios donde puede encontrarse amianto en los tejados

En que edificios puede encontrarse amianto en los tejados

La presencia de amianto en tejados es una realidad que abarca diversos tipos de edificaciones. Aunque este material ha sido ampliamente utilizado en el pasado, identificar dónde podría encontrarse hoy en día es esencial para abordar posibles riesgos y tomar decisiones informadas. Aquí te ofrecemos un vistazo a los tipos de edificios donde el amianto en los tejados podría ser más común:

  • Viviendas Construidas antes de 2000: El amianto era común en la construcción residencial hasta finales del siglo XX. Por lo tanto, las casas construidas antes de la década del 2000 podrían tener tejados de amianto.
  • Fábricas y Almacenes antiguos: Muchos edificios industriales construidos durante el auge de la industrialización emplearon amianto debido a sus propiedades resistentes. Estos lugares podrían tener tejados de amianto.
  • Edificios Comerciales antiguos: Tiendas, oficinas y otros edificios comerciales construidos antes de las regulaciones más estrictas sobre el amianto podrían contener tejados de este material.
  • Escuelas y colegios antiguos: Edificios escolares construidos en décadas anteriores podrían albergar tejados de amianto. La revisión y gestión de estos tejados son cruciales para mantener un entorno seguro para los estudiantes y el personal.
  • Edificios Gubernamentales y de Servicios Públicos: Las estructuras públicas construidas en el pasado también pueden contener amianto en los tejados. La inspección regular es esencial para garantizar la seguridad. Algunos ayuntamientos ya están haciendo un censo de sus edificios con amianto ya que por ley van a tener que retirarlo antes del 2028.
  • Hospitales y Centros de Salud Antiguos: Edificaciones en el sector de la salud construidas antes de las regulaciones más estrictas podrían tener tejados de amianto.

Además de en el techo, el amianto dentro de un edificio se puede encontrar en: aislamiento térmicos, vinilos y azulejos de suelos, tuberías de agua, paneles de aislamiento acústico, puertas cortafuego, falsos techos y conductos de calefacción y aire acondicionado.

Explicación sobre como identificar el amianto en techos

Guía completa para la identificación del amianto en techos

Nuestra recomendación siempre que queráis identificar la presencia de amianto es que contratéis a una empresa especializada. Para conocer más sobre esto hicimos un post mucho más extenso sobre como saber si la uralita tiene amianto. La verdad es que no merece la pena correr riesgo, pero si aun así vais a hacerlo vosotros mismos, os presentamos algunas opciones para reconocer el amianto en tejados sin ponerse en peligro:

  • Examen visual desde la distancia: La observación visual es un primer paso esencial. Los techos con presencia de amianto suelen exhibir una textura fibrosa característica.
  • Conociendo la edad de la edificación: La antigüedad del edificio desempeña un papel crucial en la identificación del amianto en techos. En construcciones más antiguas, especialmente aquellas erigidas antes de la década de 2000, la probabilidad de encontrar amianto aumenta significativamente.
  • Antecedentes de remodelación: La historia de remodelaciones del edificio puede ofrecer información vital. Es crucial investigar si se han realizado cambios en los techos y, en caso afirmativo, asegurarse de que cualquier material de amianto haya sido manejado adecuadamente durante el proceso.
  • Inspección profesional: La intervención de empresas profesionales con experiencia en la identificación de amianto es la que te va a garantizar el mejor resultado. Estos expertos pueden realizar inspecciones detalladas y utilizar técnicas especializadas para su retirada si es preciso. Aquí te dejamos toda la información si una empresa profesional en retirada de uralita con amianto.
Este es el momento de quitar tu tejado con amianto

¿Cuándo se recomienda cambiar tu tejado con amianto?

La decisión de cambiar un tejado que contiene amianto, aunque no es obligatorio en España si que es altamente recomendable y generalmente se debería sustituir en las siguientes circunstancias:

  • Deterioro significativo: Si el tejado de amianto muestra signos evidentes de desgaste, daño o deterioro, como grietas, fisuras, roturas o pérdida de integridad estructural. Estos problemas pueden aumentar el riesgo de liberación de fibras de amianto.
  • Edad avanzada del tejado: Si el tejado de amianto tiene varias décadas y ha superado su vida útil esperada. Con el tiempo, incluso si no hay daños visibles, los materiales de amianto pueden volverse más frágiles y propensos a problemas.
  • Remodelación o renovación: Si estás planeando realizar trabajos de remodelación que involucren el tejado, es recomendable considerar la sustitución del amianto. Las obras pueden perturbar el material, aumentando el riesgo de liberación de fibras.
  • Venta de la propiedad: Si planeas vender la propiedad, algunos compradores pueden ser reacios a adquirir una casa con tejado de amianto debido a las preocupaciones sobre la salud. En este caso, la sustitución podría aumentar el atractivo del inmueble en el mercado.
Así afecta el amianto a techos y tejados

– ¿Cómo afecta el amianto a los techos y cubiertas?

Cuando nos referimos al amianto empleado en cubiertas, es fundamental considerar su exposición constante a los factores meteorológicos. La vida útil de este material, que destaca por su resistencia y versatilidad, se ve directamente afectada por la intensidad de su contacto con elementos como la lluvia, el sol y las variaciones de temperatura.

En este contexto, la uralita en cubiertas se estima generalmente en un rango de vida útil de 20 a 25 años. Esta estimación toma en cuenta la realidad de que las condiciones meteorológicas extremas pueden acelerar el proceso de desgaste y deterioro. La exposición continua a la radiación solar, las lluvias, los cambios bruscos de temperatura y otros elementos climáticos puede provocar el envejecimiento de la uralita, afectando su integridad estructural y, en algunos casos, resultando en grietas, pérdida de resistencia y deformaciones.

A partir de estos 25 años, la degradación de estos tejados hace que libere fibras de amianto al aire que si las inhalamos pueden resultar fatal para nuestra salud.

Amianto en Techos: Peligros, Normativas y Soluciones Efectivas

Este mineral fibroso, valorado por sus propiedades aislantes y resistentes, ha sido vinculado a enfermedades graves como el asbestosis, el mesotelioma, el cáncer de pulmón y otros trastornos respiratorios. La inhalación de fibras de amianto, liberadas durante su desgaste o manipulación, es la principal vía de exposición y riesgo para la salud.

En un esfuerzo por salvaguardar la salud pública, la normativa en España prohíbe el uso del amianto desde el año 2002. Sin embargo, esta prohibición no implica la retirada obligatoria si el material ya estaba presente en el edificio antes de esa fecha. No obstante, se recomienda encarecidamente su retirada siempre que sea posible, especialmente dada la conexión directa entre la exposición continua al amianto y enfermedades respiratorias graves.

La mejor solución ante la presencia de amianto en techos es contratar a una empresa especializada en el desamiantado de este material. Estas empresas poseen la capacitación y el equipo necesario para llevar a cabo una manipulación segura y una eliminación adecuada del amianto.

Peligros, Normativas y Soluciones si tienes tejados con amianto

Alternativas de sustitución para unas cubiertas con amianto

Cuando se enfrenta la necesidad de sustituir cubiertas que contienen amianto, diversas alternativas ofrecen soluciones innovadoras y sostenibles. Estas opciones no solo permiten eliminar el riesgo asociado con el amianto, sino que también ofrecen beneficios adicionales. Entre las alternativas destacadas se encuentran:

  • Panel Sándwich: La utilización de paneles sándwich se presenta como una opción eficiente y versátil. Estos paneles, compuestos por capas aislantes y revestimientos exteriores resistentes, ofrecen propiedades térmicas y acústicas mejoradas y libres de amianto. Su instalación simplificada y durabilidad los convierten en una alternativa atractiva para la sustitución de cubiertas de amianto.
  • Aprovechamiento de Placas Solares: Quitar las cubiertas e incorporar placas solares en el techo no solo proporciona una fuente de energía renovable, sino que también facilita un ahorro a largo plazo. Esta opción permite aprovechar la superficie del techo para generar energía limpia y reducir la dependencia de fuentes convencionales.
  • Cubrir el tejado: Aunque es posible cubrir los techos de amianto con materiales modernos y seguros, esta opción tiene un inconveniente importante. A largo plazo, las regulaciones en España podrían exigir la retirada del amianto, haciendo que la elección de cubrir el tejado con el mismo material no sea la más recomendable.
Alternativa sin riesgos para unas cubiertas con amianto

¿Quién puede retirar el tejado con amianto?

La retirada de tejados que contienen amianto es una tarea delicada que debe ser llevada a cabo únicamente por profesionales autorizados. En España, las empresas especializadas e inscritas en el RERA son las únicas entidades legalmente habilitadas para manipular y eliminar este material tan perjudicial.

Si eres un particular y te aventuras a retirar amianto por cuenta propia, además de los riesgos para tu salud estás expuesto a consecuencias legales significativas. Las multas por manipular y no llevar el amianto a un vertedero autorizado pueden oscilar entre 400€ y 800.000€, dependiendo de la gravedad de la infracción. La normativa se establece para proteger la salud pública y garantizar que la manipulación y eliminación del amianto se realicen de manera segura y de acuerdo con estándares estrictos.

La elección de confiar en una empresa de retirada de amianto no solo asegura el cumplimiento de la normativa española, sino que también garantiza la adopción de medidas de seguridad adecuadas. Estas empresas cuentan con profesionales capacitados, equipo especializado y procedimientos rigurosos para gestionar la eliminación del amianto sin consecuencias para el entorno.

Apúntate a nuestra newsletter sobre amianto

Últimos posts publicados:

Post sobre amianto

En dMol, somos una empresa experta en retirada de amianto, uralita y fibrocemento. Tenemos gran experiencia y profesionalidad.

¡Contacta ya mismo y obtén tu presupuesto sin compromiso!

Contacta si necesitas retirar amianto, uralita o fibrocemento

Solicita consulta y presupuesto para demolición o retirada de amianto

¡Pídenos presupuesto para retirar amianto, uralita y fibrocemento!

Rellena el formulario y una de nuestros técnicos se pondrá en contacto para poder entregarle un presupuesto personalizado sin compromiso

Abrir chat
1
dMol - Demoliciones y Amianto
¿Tienes dudas o quieres pedir un presupuesto? Abre el chat de WhatsApp y contáctanos