Este Plan REHABILITA Madrid 2024 se ha hecho para mejorar la accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad (aquí entra el amianto) y seguridad de las viviendas en Madrid ciudad. Dentro de esta ayuda, una de las opciones más relevantes que hay, es la posibilidad de quitar amianto de tu propiedad ¡Sigue leyendo para enterarte como conseguirla!

¿Cuál es el plazo para solicitar la ayuda?

El plazo para presentar solicitudes comienza el 15 de octubre de 2024 y finaliza el 14 de febrero de 2025. Es importante tener en cuenta que las solicitudes se tramitan por orden de llegada y que los fondos son limitados, por lo que se recomienda presentar la documentación cuanto antes.

¿De cuanto dinero es la ayuda?

La cuantía de la subvención es de entre el 40% y el 90 % del coste de las obras, pudiendo llegar hasta los 10.000 euros por vivienda. Todo irá en función del tipo de actuación o localización de las obras.

¿Quién puede solicitar la subvención?

Esta ayuda está destinada solo a edificios residenciales y viviendas unifamiliares. Si eres una empresa o quieres mejorar un edificio de actividad comercial no podrás hacerlo. Otro requisito fundamental es que el edificio este en Madrid capital. Pueden acceder a la subvención:

• Comunidades de propietarios.
• Propietarios únicos de edificios residenciales.
• Cooperativas de viviendas.

Además el solicitante debe estar al corriente de sus obligaciones con Hacienda y la Seguridad Social, como pasa con todas las subvenciones.

También comentar que está ayuda se puede obtener para obras no iniciadas con solicitud de licencia, para obras en curso dentro del plazo de la solicitud y para obras finalizadas después del 1 de enero de 2024.

¿Qué requisitos tiene que tener el edificio?

Para poder acceder a la subvención, el edificio debe cumplir las siguientes condiciones:

• Ser anterior a 1998, ya que hasta esa fecha era común el uso de amianto en la construcción.
• Al menos el 70% de su superficie debe estar destinada a uso residencial.
• Contar con un Informe de Evaluación del Edificio (IEE) que certifique su estado y la necesidad de la intervención.

¿Dónde se solicita la subvención?

La solicitud debe presentarse de manera telemática a través de la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Madrid (https://sede.madrid.es). Los particulares también pueden optar por la presentación presencial en las oficinas de registro del Ayuntamiento.

Para realizar la solicitud, se debe completar el Formulario de solicitud oficial, disponible en la sede electrónica, y adjuntar toda la documentación requerida.

¿Cuál es la documentación que me van a pedir?

Para que la solicitud sea válida, es imprescindible presentar:

• Formulario de solicitud cumplimentado.
• Informe de Evaluación del Edificio (IEE).
• Memoria técnica de la actuación detallando el proceso de retirada de amianto.
• Presupuesto detallado de la obra, emitido por una empresa registrada en el RERA.
• Licencia o declaración responsable para la ejecución de las obras.
• Certificados de estar al corriente con Hacienda y Seguridad Social.

Es fundamental que todos los documentos sean correctos y estén en regla, ya que cualquier error puede retrasar la concesión de la ayuda o incluso derivar en su denegación.

Para obtener la subvención debes saber si tu edificio es ZETU o ZIRE

El Ayuntamiento de Madrid ha delimitado dos zonas prioritarias para la concesión de estas ayudas:

• ZETU (Zona de Especial Transformación Urbana): Incluye barrios con mayores necesidades de rehabilitación y modernización de sus edificios. Aquí las ayudas pueden ser más elevadas y las actuaciones más prioritarias.
• ZIRE (Zona de Impulso a la Rehabilitación Energética): Abarca el resto del municipio y se centra en la eficiencia energética y la mejora de la sostenibilidad de los edificios.

Dependiendo de la zona en la que se ubique tu edificio, las condiciones de la subvención pueden variar, por lo que es recomendable consultar la geolocalización en el Geoportal del Ayuntamiento de Madrid (Pincha aquí para descubrirlo).

¿Cómo se justifica la subvención una vez finalizada la obra?

Si la retirada del amianto ya se ha realizado, será necesario presentar una serie de documentos justificativos para poder recibir la ayuda:

• Facturas y justificantes de pago de la empresa ejecutora.
• Informe final de obra con fotografías del proceso y resultado.
• Certificado de eficiencia energética, en caso de que la actuación haya supuesto mejoras en este aspecto.

El Ayuntamiento revisará la documentación y, si todo está correcto, procederá al pago de la subvención.

¿Por qué es importante quitar el amianto de tu propiedad?

El amianto fue ampliamente utilizado en la construcción durante décadas debido a su resistencia al fuego y su durabilidad. Sin embargo, con el tiempo se ha demostrado que la exposición prolongada a sus fibras puede provocar enfermedades graves como la asbestosis, el mesotelioma o el cáncer de pulmón.

El Plan REHABILITA Madrid 2024 facilita la retirada de este material peligroso mediante subvenciones específicas dentro de la línea de salubridad. La retirada debe ser realizada por una empresa especializada y registrada en el Registro de Empresas con Riesgo de Amianto (RERA).

¿Cómo podemos ayudarte desde dMol?

En dMol, somos especialistas en la retirada de amianto y nosotros. Nuestro equipo te acompañará en cada paso del proceso, desde la evaluación inicial hasta la justificación de la ayuda.

Si necesitas más información o asesoramiento personalizado, contáctanos. Nos aseguraremos de que tu solicitud se gestione de la manera más eficiente posible.