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Bajantes de uralita y Fibrocemento: Retirada y alternativas

Exploraremos a fondo la retirada de bajantes de uralita y fibrocemento en España, analizando sus riesgos y las alternativas disponibles ¡Toma la mejor decisión sobre la gestión de del amianto en tu propiedad!
Bajantes de uralita
Tabla de contenidos

Bajantes de Uralita o Fibrocemento: Que son y características

Las bajantes de uralita o fibrocemento, conocidas por muchos como conductos pluviales y también utilizadas para gestionar aguas residuales, han sido la elección predilecta para canalizar estas aguas sobrantes de cualquier tipo de edificación en España desde los años 60. Las bajantes de uralita, compuestas en su mayoría por fibrocemento o amianto, son conocidas por su resistencia y durabilidad. Esta mezcla de fibras de cemento les confiere una robustez que las hace idóneas para resistir las inclemencias del tiempo, sin embargo, debido a la presencia de amianto en su composición, ha despertado inquietudes en términos de salud y medio ambiente estos últimos años.

¿Qué hizo tan especiales a las bajantes de uralita o fibrocemento? Además de su resistencia a la intemperie, estas canalizaciones presentaron una versatilidad y precios únicos que las convirtió en un elemento indispensable en la construcción. Su capacidad para adaptarse a diversos diseños, fácil producción y su facilidad de instalación las han colocado en el centro de numerosos proyectos desde los años 60 hasta el 2002 (año en el que se prohibió).

La utilización de amianto en las bajantes de uralita, aunque proporcionó ventajas en términos económicos y de durabilidad, ha levantado banderas rojas en lo que respecta a sus riesgos para las personas y el medio ambiente. El amianto, una sustancia conocida por sus peligros cuando se encuentra expuesto y deteriorado, plantea una seria preocupación cuando se trata de la manipulación y retirada de estas bajantes.

Está es una bajante de fibrocemento

Riesgos al tratar con bajantes de fibrocemento

La presencia de bajantes de fibrocemento, especialmente aquellas que contienen amianto, plantea riesgos significativos para la salud humana. En este apartado, exploraremos detalladamente cuándo tratar con bajantes de uralita puede convertirse en un riesgo, cómo afecta a las personas y las posibles enfermedades asociadas a la exposición a estas sustancias peligrosas.

– Consecuencias del desgaste de una bajante con amianto

Por regla general una bajante de fibrocemento se vuelve peligrosa a partir de los 20 – 25 años de vida útil si se encuentra expuesta al aire libre. Si por otro lado se encuentra protegida y o dentro de la estructura puede durar en buen estado más de 30 años. Pasado este tiempo es cuando la integridad del material falla y se vuelve muy peligroso. La exposición directa o la manipulación inapropiada durante actividades como reparaciones, renovaciones o retirada sin medidas de seguridad adecuadas pueden liberar fibras de amianto en el aire, incrementando el riesgo de enfermedad al inhalar estas fibras.

– ¿Qué enfermedades puede provocar las bajantes de uralita?

La exposición a fibras de amianto presentes en las bajantes de fibrocemento puede tener impactos inmediatos y a largo plazo en la salud. A corto plazo, la inhalación de estas fibras puede causar irritación en los ojos, la nariz y la garganta, así como problemas respiratorios. A largo plazo, el amianto, presente en muchas bajantes de fibrocemento, provoca la asbestosis, una enfermedad pulmonar crónica, y diversos tipos de cáncer, como el cáncer de pulmón y la mesotelioma, son consecuencias graves de la exposición prolongada al amianto. Estas enfermedades a menudo se desarrollan décadas después de la exposición inicial, lo que subraya la importancia de abordar los riesgos cuanto antes.

¡Ojo! Un particular no puede bajo ningún concepto quitar bajantes de uralita. Lo mejor para estos casos es contratar una empresa autorizadas por el RERA para quitar uralita. En España solo estas empresas están autorizadas para manipular y retirar bajantes de uralita o fibrocemento. Si la empresa contratada no pertenece a este colectivo, se estaría incidiendo en un delito de salud pública con multas que van desde los 400€ a 800.000€, según la gravedad. Creemos que es fundamental informarse y elegir bien antes de comenzar con la retirada de un material tan contaminantes y peligroso.

Protección si hay que quitar una bajante de uralita

¿Dónde están las bajantes de uralita? Descubre sus ubicaciones en tu casa

Las bajantes de uralita pueden estar a la vista o también esconderse en el tejido mismo de nuestras viviendas. Descifrar sus ubicaciones específicas es esencial para comprender la magnitud de su presencia en nuestro entorno y así corregir su peligrosidad.

– Tejados y canalizaciones de uralita

En el punto más alto de la estructura, los tejados sirven como el punto de partida para muchas bajantes de uralita. Aquí, estas canalizaciones se encargan de recolectar y dirigir el agua pluvial hacia niveles inferiores, evitando problemas relacionados con la acumulación de agua en la cubierta del edificio. Identificar estas bajantes en el tejado es clave para comprender la ruta inicial del agua y su recorrido descendente.

– Fachadas de los edificios

Un aspecto distintivo de muchas edificaciones es la presencia visible de las bajantes de uralita descendiendo por las fachadas. Este tramo de su recorrido conecta directamente los tejados o pisos superiores con niveles inferiores, sirviendo como un elemento arquitectónico funcional tanto para el agua de la lluvia como para las aguas sucias de fregaderos, lavabos, ducha, bañera, inodoro o electrodomésticos de casas. Observar estas bajantes en la fachada proporciona pistas visuales sobre su existencia y puede ser un indicador de su ubicación interna.

– Bajantes de fibrocemento internas dentro de la estructura

En algunos casos, las bajantes de uralita discurren por dentro de la estructura del edificio, permaneciendo ocultas a simple vista. Este enfoque no solo contribuye a la estética de la construcción, sino que también protege las canalizaciones de factores externos. Identificar estas rutas internas puede requerir una inspección más detallada. Es esencial para comprender completamente la red de bajantes en el edificio si quieres retirarla o sustituirla.

Observar los tejados, fachadas y estructura interna te proporciona una visión completa de la red de bajantes, permitiéndote tomar decisiones informadas sobre su mantenimiento o, si es necesario, su retirada.

Las bajantes de uralita pueden estar en tu casa

Mantenimiento preventivo: Cuidados y revisiones para bajantes de fibrocemento

El mantenimiento preventivo de las bajantes de fibrocemento es esencial para garantizar su integridad y prevenir riesgos para la salud. En este apartado, exploraremos las prácticas recomendadas para mantener en óptimas condiciones estas canalizaciones, así como quiénes son los profesionales indicados para llevar a cabo revisiones y con qué frecuencia se deben realizar.

– Prácticas recomendadas para el mantenimiento de bajantes de uralita

  • Inspección visual constante: Realizar inspecciones visuales periódicas puede revelar signos tempranos de desgaste o daño en las bajantes. Buscar grietas, deterioro o cualquier cambio en su apariencia es crucial para abordar problemas de manera proactiva.
  • Limpieza preventiva: Eliminar obstrucciones, hojas u otros residuos que puedan acumularse en las bajantes garantiza un flujo de agua sin interrupciones. La limpieza preventiva ayuda a prevenir problemas derivados de la acumulación de agua, como filtraciones o daños estructurales.
  • Protección contra agentes externos: Implementar medidas para proteger las bajantes de factores externos, como la instalación de protectores de malla en la parte superior, ayuda a prevenir la obstrucción y minimiza el riesgo de daños.

– Profesionales calificados para la revisión de bajantes

Expertos certificados en la retirada de amianto están capacitados para realizar evaluaciones exhaustivas de las bajantes de fibrocemento. Contratar empresas autorizadas por el RERA en España garantiza que los profesionales cuenten con la formación y la experiencia necesarias. Además estas empresas son las únicas que pueden trabajar con amianto.

Un fontanero por ejemplo para materiales que contienen amianto no están habilitados para trabajar ya que no tienen la licencia obligatorio por normativa.

– Frecuencia de las revisiones de fibrocemento:

La frecuencia de las revisiones dependerá de varios factores, como la edad de las bajantes, las condiciones climáticas locales y la presencia de amianto. Sin embargo, se recomienda realizar inspecciones al menos una vez al año, con evaluaciones más frecuentes en áreas propensas a condiciones adversas. Este enfoque proactivo permite abordar cualquier problema a tiempo, evitando daños mayores y garantizando la seguridad a largo plazo.

Pasos clave en la retirada de bajantes de uralita

La retirada de bajantes de uralita o fibrocemento es un proceso delicado que requiere profesionales en el sector y un cumplimiento estricto de toda la normativa española en seguridad. Los pasos que sigue nuestra empresa dMol para llevar a cabo una retirada de bajantes de uralita es el siguiente.

En dMol somos profesionales a la hora de quitar bajantes de uralita con amianto
  • Contacto inicial y evaluación del sitio: El proceso comienza con el contacto del cliente, seguido de una visita a la ubicación para realizar una evaluación exhaustiva de la bajante de uralita en cuestión. Esta fase inicial nos permite comprender las condiciones específicas del sitio y determinar los requisitos específicos de la retirada.
  • Envío del presupuesto detallado: Después de la evaluación, proporcionamos un presupuesto detallado que abarca todos los aspectos del proceso de retirada. Este presupuesto transparente incluye los costos asociados con la evaluación, la retirada, las medidas de seguridad, los permisos necesarios y la gestión adecuada de residuos con contenido de amianto.
  • Solicitud de permisos: Para asegurar una retirada conforme a las regulaciones, gestionamos la solicitud de permisos esenciales, como el Plan de Trabajo en amianto. Cumplir con estos requisitos legales garantiza que el proceso se realice en consonancia con las normativas medioambientales y de seguridad laboral.
  • Retirada con medidas de seguridad rigurosas: La retirada en sí se lleva a cabo con un enfoque centrado en la seguridad. Nuestro equipo altamente capacitado utiliza equipos de protección personal (EPI), cámaras de descontaminación y sigue protocolos específicos para evitar la liberación de fibras de amianto durante el proceso.
  • Traslado y gestión responsable de residuos: Una vez retirada la bajante, se realiza un traslado con la bajante encapsulada hacia un vertedero autorizado para la eliminación de residuos con contenido de amianto. Nos aseguramos de seguir los procedimientos adecuados para la gestión responsable de estos materiales peligrosos, contribuyendo a la preservación del medio ambiente.
  • Comunicación continua con el cliente: Durante todo el proceso, en dMol mantenemos una comunicación transparente y continua con el cliente. Mantenemos informados a nuestros clientes sobre cada etapa del proceso, respondiendo a preguntas y asegurando la tranquilidad durante el desarrollo del proyecto.

En dMol, entendemos la importancia de realizar una retirada de bajantes de uralita de manera segura. Nuestro enfoque llave en mano, desde la evaluación inicial hasta la gestión de residuos, se orienta hacia la seguridad, la transparencia y el cumplimiento normativo de España. Garantizamos un servicio profesional que no solo protege a las personas involucradas en el proceso, sino que también cuida el entorno circundante del edificio.

Precio por quitar una bajante de uralita con amianto

El precio para la retirada de una bajante de uralita con amianto puede variar según distintos factores. Los costos fijos iniciales, que incluyen gestiones, permisos y el Plan de Trabajo obligatorio, generalmente rondan los 300€. Además de esto, se suman precios variables por metro cuadrado retirado, dependiendo de la extensión, ubicación y complejidad del proyecto. El precio mínimo solo para iniciar el proceso se establece en 300€ de media, y el coste total dependerá de la cantidad de tubería a retirar y las particularidades del trabajo.

Es esencial destacar que esto es una estimación general; una consulta con nosotros te permitirá obtener un presupuesto personalizado sin compromiso. En dMol, nos comprometemos a brindar transparencia en todo el proceso. Proporcionamos presupuestos que reflejan de manera precisa las necesidades particulares de cada cliente, asegurando seguridad, legalidad y satisfacción con nuestro trabajo.

El precio por la retirada de bajantes de uralita en muy variado

Soluciones y alternativas innovadoras para sustituir una bajante de uralita

Cuando la presencia de bajantes de uralita se encuentra en mal estado y empieza a plantea peligros, es crucial no solo conocer como retirarla y protegerse si no explorar soluciones y alternativas para su sustitución. Entre los materiales alternativos que hay en la actualidad libre de amianto los más populares son los siguientes:

  • PVC: Las bajantes de PVC representan una alternativa popular y duradera. Este material resistente a la intemperie y a la corrosión ofrece un rendimiento confiable y requiere poco mantenimiento. Además, su instalación es sencilla y puede adaptarse fácilmente a diversos diseños arquitectónicos.
  • Polipropileno: El polipropileno es otra opción viable, conocido por su resistencia química y mecánica. Las bajantes de polipropileno son ligeras, flexibles y resistentes a los impactos, ofreciendo una solución robusta y de larga duración.

Normativas al retirar las bajantes de uralita en la actualidad

Hay que decir que tener bajantes de uralita solo es ilegal si se instaló después del año 2002, año de prohibición de materiales con amianto. En la mayoría de casos existe una obligatoriedad de quitarla en España por normativa. La retirada de bajantes de uralita está sujeta a normativas estrictas en la actualidad, y en dMol, nos comprometemos a cumplir rigurosamente con todas las regulaciones para garantizar la seguridad de nuestro equipo. Aquí detallaremos las normativas clave que influyen en nuestro proceso y cómo nos aseguramos de cumplirlas integralmente:

  • Pertenencia al RERA: Nuestra empresa está registrada en el RERA (Registro de Empresas con Riesgo de Amianto), lo que confirma que cumplimos con los requisitos legales y de seguridad para llevar a cabo la retirada de bajantes de uralita. Este registro garantiza que nuestra empresa esté autorizada y capacitada para realizar actividades relacionadas con materiales que contienen amianto. Además las empresas RERA son las únicas que pueden elaborar un Plan de Trabajo obligatorio y pedir los permisos necesarios
  • Equipo con cursos homologados: Todos nuestros trabajadores han completado cursos homologados que los capacitan para realizar actividades de retirada de amianto. Estos cursos aseguran que nuestro personal esté debidamente entrenado en las últimas técnicas de retirada de amianto y esté al tanto de las prácticas de seguridad más recientes.
  • Protección del personal con EPIs y cámaras de descontaminación: Todos nuestros trabajadores están equipados con Equipos de Protección Individual (EPIs) adecuados, incluyendo trajes especiales, máscaras respiratorias y guantes. Además, utilizamos cámaras de descontaminación para garantizar que cualquier rastro de amianto se elimine antes de que el personal abandone el área de trabajo.
  • Material de encapsulado del amianto: Implementamos el uso de materiales de encapsulado del amianto para guardar las bajantes de forma segura. Esto ayuda a contener las fibras de amianto y minimizar la liberación al entorno, asegurando un enfoque controlado y seguro en cada etapa de la operación.
  • Traslado a vertedero autorizado y oficial: Después de la retirada, trasladamos los materiales de manera segura a un vertedero autorizado y oficial. La gestión responsable de residuos con contenido de amianto es fundamental. Cumplir con esta fase del proceso es esencial para garantizar que la eliminación de los materiales se realice en conformidad con las regulaciones medioambientales.

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