Tejado de uralita con amianto: Identificación
Los tejados de uralita con amianto son uno de los tipos de tejado más utilizado en España desde los años 60. Están principalmente compuestos por cemento mezclado con amianto, una fibra mineral que ha mostrado ser con el paso de los años muy perjudicial para la salud. La uralita se tenía como un gran producto en su época por su durabilidad, coste de producción y capacidad aislante, sin embargo, hoy en día, el amianto de los tejados se ha convertido en un gran problema para todo el mundo.
Desgraciadamente, en España, no se está prestando la debida atención a esta situación. A pesar de que se ha propuesto eliminar el amianto de todos los edificios para antes del 2032, la realidad es que este objetivo está muy lejos de lograrse. A excepción de alguna comunidad autónoma o ayuntamiento, en general , no se está ofreciendo ningún tipo de subvención para la retirada de la uralita de los tejados.
Repetimos la exposición al amianto tiene graves consecuencias para la salud (enfermedades respiratorias y cáncer), así que es esencial implementar medidas urgentes para combatir este problema.
¿Qué hacer si sospecho que mi tejado tiene amianto?
Si tienes sospechas de que tu tejado pudiera ser de uralita con amianto lo primero que tienes que hacer es saber identificarlo correctamente para estar completamente seguros. El amianto es muy característico y normalmente aparece como piezas onduladas de cemento que se pueden observar en muchos edificios, viviendas, cobertizos o naves industriales. Si después de observarlo sigues teniendo dudas acerca de si realmente tienes o no uralita, por favor sigue leyendo el post, ya que en él te informamos de una forma mucho más precisa de cómo puedes identificarlo.
Una vez has identificado o tienes una fuerte sospecha de que tu tejado contenga amianto, la siguiente acción a llevar a cabo es contactar con una empresa experta en la retirada de amianto. Es imprescindible que estas empresas estén inscritas dentro del Registro de Empresas con Riesgo de Amianto, RERA, ya que solo con este registro las empresas son autorizadas para manipular y retirar materiales de amianto, como es el caso de los tejados de uralita.
– Pertenecemos al RERA si necesitas quitar amianto
Nosotros, por ejemplo, estamos en el RERA, lo que quiere decir que como empresa cumplimos con toda las normativa y directrices para llevar a cabo cualquier retirada y descontaminación de materiales con amianto. Al contactar con nosotros te podemos hacer un presupuesto sin compromiso. Además te explicamos todo el proceso que se llevará a cabo y en especial todas las medidas de seguridad que se tomarán. Este, por lo menos, es el procedimiento a seguir por nosotros.
Riesgos para la salud si tienes un tejado de uralita
La existencia de amianto en los tejados de uralita presenta graves riesgos para la salud de las personas. Las fibras de amianto pueden liberarse al aire inhalarse, lo que provoca problemas respiratorios que pueden derivar en enfermedades graves a largo plazo, como el cáncer de pulmón. Hablando de la vida útil de los tejados de fibrocemento, de media están entre 20 y 35 años. A partir de este momento, los techos de uralita se van degradando generando pequeñas fibras que pueden ser fatales si no quitas este tipo de tejado.
– El amianto fue prohibido en España en 2002
Dado que los materiales con amianto fueron prohibidos en nuestro país en el año 2002, podemos afirmar que puede que aproximadamente todo el amianto que queda en el país haya superado su vida útil o esté a punto de hacerlo. La primer cosa que debemos tener presente es que el amianto en malas condiciones es altamente peligroso para la salud.
Para dMol, también queremos que entendáis que quitarlo por vuestra cuenta (además de que está prohibido) puede ser peligroso. Te dejamos otro post que hicimos para que sepas cuándo es obligatorio retirar la uralita.
¿En qué edificios encontramos uralita?
El tejado de uralita no es exclusivo de un tipo de construcción, ya que se ha empleado en muchos tipos de edificaciones y elementos, desde casas privadas hasta naves industriales, fábricas, trajes de bomberos, frenos en vehículos, etc. Aunque su uso más extendido fue en los tejados.
No es necesario más que observar para darse cuenta de la existencia de amianto en los techos de muchas edificaciones. Debéis saber que todavía existe amianto en muchas casas que fueron construidas anteriores a los años 2000 y, sin duda, es importante saber si tu edificio o lugar de trabajo tiene tejados con amianto.
¿Cómo puedo identificarlo? Guía paso a paso
Para estar seguros de como está vuestra situación, sería ideal contratar a una empresa profesional en la retirada de uralita que realice una evaluación y unas pruebas en la edificación que queréis comprobar. En España solo las empresas del RERA son las únicas que pueden manipular, retirar y transportar amianto, por lo que desde dMol no os recomendamos que una persona particular no autorizada intente identificar o acercarse a un material que contenga amianto.
Aun así, si lo que queréis es hacerlo desde la prudencia (sin acercaros a la uralita), podéis intentar descubrir si tenéis techos de fibrocemento. Pon en práctica estos trucos:
– Inspección visual desde lejos
Sin acercaros, examinad visualmente vuestro tejado en busca de láminas de uralita. Una lamina de uralita es normalmente una placa de cemento ondulada que tiene una apariencia fibrosa y que es de color gris, blanco o marrón. Es muy reconocible y popular ya que se encuentra en muchísimas cubiertas de cualquier casa. Los techos de uralita suelen poseer una textura muy similar al cemento y pueden presentar una superficie ligeramente brillante.
Un inciso a tener presente sería que no todos los techos que tienen placas onduladas en el tejado están hechos de uralita, por lo que si queréis que confirmemos si vuestros techos cuentan o no con uralita tenéis que leer nuestro artículo específico para saber si la uralita tiene amianto.
– Sabiendo la edad del edificio
Considera la edad del edificio. Si la construcción del edificio fue anterior a la prohibición del uso de amianto (anterior a la década de 2000 en España), existe mayor posibilidad de que el mismo contenga amianto.
– Consultando la documentación del edificio
Intenta conseguir documentación de la construcción del edificio. Los planos de construcción, las facturas e incluso el registro de la ejecución de la misma pueden proporcionar información sobre si se utilizó en su construcción tejados de uralita con amianto.
– Contratando a profesionales
Si tienes dudas, no dudes en recurrir a empresas especializadas . Esta es la opción que más recomendamos, y la única legal por ley en España que te asegurará la identificación al 100%. Nosotros somos precisamente una de esas empresas homologadas y estamos aquí para acompañarte en todo el proceso desde su identificación hasta la retirada del mismo, con la máxima seguridad y protegiendo todo el entorno.
¡Contacta con nosotros y te daremos un presupuesto sin ningún compromiso!
¿Puede un particular retirar un tejado de uralita?
La retirada del tejado de uralita con amianto no se puede realizar como particular, aunque dispongas de los conocimientos necesarios. La norma prohíbe que los no habilitados manipulen materiales que contienen amianto. Este tipo de actuaciones debe ser ejecutado exclusivamente por empresas homologadas y registradas. En dMol estamos homologados por el RERA (Registro de Empresas con Riesgo de Amianto) y por tanto sí que estamos habilitados para realizar la retirada de la uralita de tu casa.
Las personas que realizan la retirada de tejados de uralita deben someterse a rigurosos protocolos de seguridad. Esto incluye el uso de EPIs (equipos de protección individual) como trajes específicos, mascarillas respiratorias de alta filtración, gafas de protección, etc. Cuando terminan, los trabajadores entran en duchas de descontaminación portátiles para eliminar cualquier residuo de amianto del cuerpo.
En muchos casos también se protegen las zonas de trabajo con barreras y sistemas para el control de las fibras de amianto, cosa que permite la seguridad tanto de los trabajadores como de los habitantes de la edificación.
Multas por quitar amianto sin autorización
Si eres un particular, la multa por quitar tejados de uralita puede variar entre los 400 € y los 800.000€, según la gravedad del delito realizado. Comentar también que las multas se pueden aplicar casi por cualquier acción relacionada con el amianto, por mínima que sea. Por tanto no debes quitarlo por ti mismo, no ya por las multas, sino sobre todo porque es un material peligroso para tu salud.
Es crucial entender que las normas son muy estrictas cuando se refieren al manejo de materiales con amianto. No importa si te dedicas al análisis, si lo estás manipulando, si lo estás bajando del tejado dejándolo en un rincón (los materiales con amianto tienen que ser encapsulados), si lo estás transportando o si lo estás dejando tirado en una zanja; si te pillan en cualquiera de estas situaciones, te pueden multar. Esta responsabilidad también se extiende a las empresas contratadas para realizar estas actividades. Si la empresa no pertenece al RERA, tanto tú como la empresa pueden ser multadas. Te dejamos aquí más información si quieres saber más de las multas por quitar uralita con amianto.
– El SEPRONA se encarga de sancionar si te pillan
En España el SEPRONA es el que debe supervisar y denunciar esta actividad, pero no sólo ellos controlan dicha actividad. Cualquiera agente de la policía pública conoce los peligros del amianto y puede llegar a multarte por quitar tejados de uralita. Las autoridades han venido controlando muy de cerca los últimos años las actividades relacionadas con la retirada de tejados de uralita. Además no dudan en multar y abrir investigaciones si ven indicios de manipulaciones inadecuadas.
Proceso de retirada para un tejado de uralita
Intentar eliminar los de techos de uralita con amianto constituye uno de los pasos más significativos hacia la creación de un ambiente más seguro y saludable dentro de tu vivienda. En el momento en el que te decidas con la contratación de una empresa especializada, esta deberá seguir una serie de normas para garantizar la protección de las personas que llevan a cabo la retirada y también de todas aquellas que se encuentran en su entorno.
– Equipamiento esencial para quitar amianto en techos
Entre el equipamiento más importante a usar por nuestros trabajadores se encuentran los Equipos de Protección Individual (EPIS), obligatorios en España para realizar esta actividad. Este requerimiento se hace para garantizar la seguridad de los trabajadores. Los EPIS utilizados son: los monos desechables, las mascarillas auto filtrantes FFP3 desechables o bien con filtro de partículas P3, los guantes de protección resistentes y las botas de seguridad antideslizantes.
Además de lo anterior, se utilizan cabinas de descontaminación. Las cabinas de descontaminación son como duchas y cumplen una labor esencial en el desarrollo del trabajo .Permiten a los profesionales que participan en la eliminación de tejados de uralita la posibilidad de quitar las fibras de amianto de sus EPIS, con el fin de eliminar cualquier riesgo potencial de contaminación cuando se van a cambiar.
– Transporte a vertedero una vez retirados
Los profesionales cuentan con técnicas de aislamientos y encapsulado para dejar la uralita cerrada una vez es bajada del tejado.
Para el transporte del material al vertedero autorizado, es necesario utilizar vehículos señalizados y habilitados para ello.
Precio por m2 por la retirada de tu techo
El precio para la retirada de uralita en los techos de su vivienda, edificio o nave industrial, puede variar según diversos factores:
- La cantidad de metros cuadrados a retirar
- La accesibilidad del lugar
- El tipo de amianto (friable o no friable)
- La altura a la que se encuentre el techo
- El municipio donde seria la obra.
Los precios que solemos dar en nuestros presupuestos puede estar entre 10€ y 30€/m2.
Si quieres calcular mejor por cuando te saldría, te dejamos este post que hicimos: Precio por la retirada de uralita en España. Para recibir un presupuesto sin compromiso y conocer el tiempo previsto para la retirada de uralita de tu propiedad, contáctanos. Nuestros profesionales analizaran tu situación para ofrecerte la solución más adecuada para ti.
¿Cuánto tiempo lleva el proceso para un tejado de uralita?
Aparte del precio, también importa el tiempo estimado necesario para realizar la obra una vez llegamos al lugar: la accesibilidad de la zona, la complejidad de la estructura del tejado y el estado en el que se encuentra el amianto.
En el caso de los tejados de uralita, si todo va bien y los accesos en los que está el amianto lo permiten se puede retirar entre 150 m2 y 300 m2 al día. De todas formas, hay que tener presente que cada caso es un mundo y se pueden dar situaciones específicas, así que estos plazos son genéricos y no deben ser considerados como absolutos.
Quizá la estimación de tiempo pueda ser un poco genérica, pero al fin y al cabo, por seguridad, el trabajar en altura tiene que ir acompañado de un estudio personalizado. Las variables con las que nos encontramos pueden ser muchas.
¿Qué documentos se necesitan retirar uralita de los tejados?
El Plan de Amianto es el documento más relevante que necesitarás. Este Plan deberá ser elaborado por la empresa del RERA que contrates para la retirada de la cubierta y sin este documento aprobado no se pueden comenzar los trabajos.
– ¿Qué es el Plan de Amianto?
Es un documento obligatorio que tiene que detallar todos los procesos y procedimientos que se realizarán durante la retirada del amianto, garantizando que cada uno de los pasos que se sigan se ajustan las legislaciones vigentes. Si deseas quitar el tejado de uralita de tu vivienda, el Plan de Amianto es un documento básico y obligatorio. Sin el Plan de Amianto no se puede llevar a cabo dicha retirada, dado que tiene que ser aprobado por las administraciones competentes de la comunidad autónoma en la que se ejecute la retirada. Asimismo, el Plan de Amianto tiene que ser un documento específico y ajustado a cada proyecto, teniendo en cuenta las particularidades del lugar y las condiciones del trabajo.
El Plan de Amianto no es el único documento necesario. Podrán ser necesarios otros permisos dependiendo de la circunstancia concreta del proyecto. Podrías requerir una licencia de obra si el proyecto supone una instalación de andamios o una plataforma elevadora para la ejecución del trabajo, etc.
Por lo tanto, la retirada de un tejado de uralita requiere de un:
- Plan de amianto: Elaborado por la empresa del RERA al que tendrá que ser aprobado por las administraciones competentes.
- Licencias de obra: Si el proyecto contempla la utilización de andamios o plataformas elevadoras.
¿Cómo afecta el clima al deterioro del amianto en tejados de uralita?
El clima tiene una relevancia muy importante para el deterioro del amianto en los tejados. En las zonas de España donde se dan inviernos más fríos o bien donde se dan veranos muy cálidos, es habitual que los tejados de uralita se deterioren más rápidamente que en otras áreas donde la inercia térmica o bien la rusticidad del clima no sean tanto de extremos.
– Vida útil
Sabemos que la vida útil del amianto, es decir, el periodo durante el cual no emite fibras peligrosas, se estima entre 30 y 50 años. La exposición constante a temperaturas muy bajas o muy altas causa que las fibras de amianto se deterioren y se liberen más fácilmente, incrementando el riesgo para la salud.
Un tejado de uralita en mal estado puede ser un mayor peligro para la salud por la alta degradación que ha sufrido y por tanto puede liberar más fibras al aire. Si vives en una zona donde el clima es extremo y tu tejado de uralita está en mal estado, es importante que pienses en su sustitución para evitar riesgos para la salud.
Alternativas si vas a cambiar tu tejado
Si también quieres conocer alternativas para tus tejados aquí te presentamos algunos materiales actuales para sustituirlos.
– Panel sándwich
El panel sándwich se presenta como una alternativa moderna y a buen precio. Se trata de un panel formado por dos capas de material con un núcleo de aislamiento en el centro. Es perfecto para el exterior y tiene una gran durabilidad. Si optas por esta opción, además de librarte del amianto, mejorarás la situación de tu edificio en cuanto a su aislamiento, y por tanto, más ahorro de energía a largo plazo.
– Sustitución por placas solares
Pese a que esta opción te puede suponer un gasto inicial más elevado, a largo plazo puedes conseguir importantes ahorros energéticos y económicos. La instalación de paneles solares te permitirá producir tu propia energía limpia y renovable, al mismo tiempo que conseguirás reducir tu huella de carbono y proteger el medio ambiente. Además, en principio existen bastantes subvenciones a las que te puedes acoger.
– Cubrir techo de uralita: consideraciones
Si no puedes o no quieres retirar la uralita, una medida temporal puede consistir en cubrirla. No es la opción más recomendable a largo plazo. Puede ser una medida temporal que alivie un poco la exposición al amianto, pero con el tiempo estamos seguros que tendrás que buscar y planificar la retirada de los tejados de uralita. En muchos países de Europa por ejemplo, no se puede vender un piso, casa o edificio si este tiene amianto. En España esta medida no existe pero no sabemos si también la van a implementar en un futuro.
Somos una empresa de desamiantado ¡Contáctanos!
Contamos con una gran experiencia tanto a pocos metros del suelo como en edificios altos y todo tipo de edificaciones: viviendas de particulares, edificios como comunidades de vecinos, naves industriales, fábricas, etcétera.
Contamos con un equipo de más de 70 personas formadas con todos los títulos y permisos para trabajar de forma segura y efectiva con materiales que contienen amianto. Además, nosotros nos ocupamos de todo el proceso, desde la preparación y presentación del Plan de Amianto, hasta el transporte y entrega en un vertedero autorizado para recibir este material.
Llámanos para que estudiemos tu caso. Te podemos enviar un presupuesto sin compromiso.
